Zone inondable : pouvez-vous construire ? - 05/06/2023

Les épisodes d'inondation sont malheureusement très fréquents sur le sol français, générant des sinistres et des accidents qui coûtent quelquefois des vies humaines. Pourtant, la loi n'interdit pas formellement les constructions en zones inondables. Vous pouvez donc construire un logement en zone définie comme inondable, à condition de prendre en compte des règles pour limiter les risques pouvant affecter votre sécurité, si le PLU ou plan local d'urbanisme prévoit des mesures encadrant toute nouvelle construction. On estime à 32 millions le nombre de Français vivant en zone inondable ou submersible. Si vous faites partie de ces propriétaires prêts à construire dans de telles zones, votre ERP vous apportera les premières informations dont vous aurez besoin, puisqu'il inclut parmi les risques listés le risque d'inondation. Toutefois, en cas de non-respect des règles d'urbanisme relative aux constructions en zone inondable, les autorités peuvent vous obliger à détruire votre construction si vous refusez la mise en conformité de votre logement avec ces règles ou si elle n'est techniquement pas possible. Sans oublier que le propriétaire d'une maison construite en zone inondable est responsable des dommages causés à une tierce personne en cas d'inondation.